Услуги проектирования
Услуги проектирования многоквартирных жилых комплексов, частных домов, коммерческих и общественных сооружений, объектов инфраструктуры необходимы каждому застройщику. Смысла содержать собственное проектное бюро для застройщика нет, а каждая стройка должна сопровождаться получением разрешительной документации. Без проекта, разрешения на строительство получить нельзя.
Если проект выполнен с нарушениями требований Градостроительного кодекса и других законодательных актов разрешения не дадут. Конечно, каждый застройщик хочет чтобы его здания и сооружения отвечали функциональному назначению, служили долго, и имели приятный современный внешний вид. Чтобы достичь этого результата, создание проекта строительных объектов нужно поручить профессионалам.
Этапы оказания услуги проектирования жилых и коммерческих зданий, инженерно-технических сооружений и других объектов строительства
Профессиональные застройщики знают, что создание качественного проекта состоит из нескольких этапов. Среди заказчиков компании «Стройметмашсервис» много бизнесменов и частных лиц, непосредственно занимающихся строительством. Этот раздел предназначен, в первую очередь для них.
Проектирование сооружений, домов и объектов инфраструктуры можно разбить на множество мелких этапов. Выделим из них три основных, без которых получить качественный проект невозможно:
- Предпроектный этап. Прежде чем заняться непосредственно созданием проектной документации, необходимо изучить местность, имеющиеся инженерные сети и возможность сооружения новых, ограничения по высотности зданий и другим параметрам. После изучения этих данных можно переходить к созданию эскизного проекта и проекта планировки и межевания территории. Создание этих двух документов не только поможет заказчику понять как будет выглядеть его новая постройка и как распределяться здания по участку, но и необходимо для дальнейшего планирования стройки. Эти документы утверждаются в инстанциях, разрешающих строительство.
- Этап проектирования (стадия «П»). На этом этапе разрабатываются разделы строительной документации. Это уже реальные расчеты и чертежи, которые утверждаются в разрешительных архитектурных и градостроительных инстанциях. Все документы разрабатываются с точным соблюдением технических и строительных норм. На этом же этапе проводятся сметные расчеты, получив которые, заказчик сможет понять какие суммы ему потребуются для завершения стройки.
- Разработка рабочей документации (стадия «РД»). Рабочая документация объекта строительства предназначена для обеспечения исполнения проекта, в соответствии с принятыми конструктивно-техническими решениями. На основании этих документов объект обеспечивается необходимой техникой, оборудованием, строительными и отделочными материалами, комплектующими. По этой же документации производятся и сами строительные и монтажные работы.
Чтобы построить запланированный объект, необходимо пройти все три стадии проектирования. Однако, оплачивать можно каждую стадию проектирования. На каком-то этапе заказчик может отказаться от планов строительства, в частности из-за того, что постройка объекта, в том виде, который он себе представлял, не будет согласована.
При оплате проектирования по частям, общая стоимость проекта возрастет, но можно будет сэкономить на этапах, которые не потребуются при отказе от строительства. Хорошие проектные организации, такие как Стройметмашсервис способны определить, что будет согласовано разрешающими инстанциями, а что нет, еще на стадии предварительного обсуждения проекта. Поэтому, при проектировании зданий услуги стоит заказывать именно там. Это позволит обеспечить комплексное проектирование по разумным ценам.
От чего зависит стоимость услуги проектирования в Москве и регионах России. Как определяется цена проекта
Даже типовой проект нужно привязать к местности, определится с подведением коммуникаций и вписать его в застройку и ландшафт. Поэтому заплатить за проект все равно придется. Основными факторами, влияющими на стоимость проекта, являются:
- Предназначение объекта. Офисные, складские, общественные и жилые здания проектируются по разным расценкам.
- Характеристики здания или сооружения, запланированные заказчиком. Сложные архитектурные формы, потребуют сложных архитектурных и строительных решений, что серьезно увеличит трудозатраты на оказание услуги проектирования. Чем сложней строительный объект, тем больше придется заплатить за проект.
- Сложность, необходимых для функционирования проектируемого здания, инженерных сетей. Проектирование этих сетей дорогостоящая часть общего проекта. По своей стоимости эта услуга сопоставима с архитектурной частью проектирования.
Общая цена проекта зависит от метража будущего здания. В общем случае, площадь будущего строения умножается на стоимость проектирования одного квадратного метра и на коэффициенты характеризующие сложность проектных работ. При проектировании зданий большой площади цена одного квадратного метра резко снижается. Если требуется построить объект очень большой площади, цены на проекты договорные. То есть, заказчик и подрядчик оговаривают и согласовывают стоимость до подписания контракта.
Почему услугу проектирования зданий и сооружений стоит приобрести в компании Стройметмашсервис
Компания Стройметмашсервис работает на рынке строительных работ и оказания услуг проектирования объектов более десяти лет и реализовала сотни проектов.
Клиенты компании получают следующие преимущества:
- Высокий уровень подготовки специалистов компании гарантирует разработку проектов любой сложности, а развитая коммуникация с разрешительными органами позволяет согласовать документацию без проволочек и придирок.
- Проектировщики компании освоили и широко применяют новейшую технологию 3D-проектирования. Этот метод позволяет разрабатывать строение, как единое целое. При изменении отдельных параметров объекта, автоматически изменяются и связанные с ним параметры. В результате можно изыскать наиболее эффективное проектное решение.
- Компания имеет все необходимые допуски для выполнения проектных работ.
- Стройметмашсервис понимает, что цена проекта важна для клиента. Поэтому оговоренная стоимость работы фиксируется и не изменяется в процессе проектирования.
Работать с нашей компанией легко и приятно. Закажите услугу проектирования в Стройметмашсервис, и ваши проблемы будут решены за разумную цену и разумные сроки.
Допуски компании “Стройметмашсервис” на проектирование в строительстве:
Вы получаете
Квалифицированных
специалистов
Собственные
бригады
Сервисное
обслуживание
Гарантия 2 года
Гибкая оплата
