Капитальный ремонт кровли в Москве

услуга капитального ремонта кровли фото

Капитальный ремонт кровли — услуга, востребованная, владельцами частных домов, управляющими компаниями промышленных и общественных зданий и жилых многоквартирных домов. Значительная часть Кровель Москвы и Московской области требует ремонта. В зависимости от степени износа кровельных конструкций и материалов ремонт может быть: текущим или капитальным. 

Если изношено не более 40% покрытия, проводят текущий ремонт. Если же требуется устранить  недостатки кровли надолго и качественно, следует проводить капитальный ремонт. Кроме того эта услуга востребована и тогда, когда заказчик хочет использовать имеющуюся крышу по новому, создав на ней, например, мансардный этаж или сделав ее поверхность пригодной к постоянному активному использованию.  Компания Стройметмашсервис высококачественно проводит любой тип ремонта покрытий крыши, но в этой статье мы сосредоточимся на капитальном ремонте.

Типы крыш и причины капитального ремонта их кровель  

Крыша зданий и сооружений — важный элемент строения. Основная его функция — защита внутренних помещений от атмосферных осадков, для чего и используется верхний слой крыши, называемый кровлей. Однако, за счет использования разных типов крыш и кровельных материалов, можно получить дополнительные преимущества, например, создав внутри крыши новые используемые помещения или оборудовав крышу так, чтобы, сохранив ее свойства защиты от осадков, можно было использовать поверхность в коммерческих или рекреационных целях.

Классификация крыш включает следующие их основные типы:

  • Односкатные. При использовании этой технологии, одна из стен сооружения делается выше, для создания уклона. Она соединяется с противоположной стеной стропилами, на которые укрепляются жесткие материалы, чаще всего —это обрешетка из досок. На обрешетку укладываются кровельные материалы, предназначенные для тепло и влагоизоляции. Скат крыши позволяет стекать жидким атмосферным осадкам. Данный тип крыши обеспечивает основной ее функционал, но почти не позволяет использовать дополнительные возможности — чердачные помещения таких крыш получаются маленькими и неудобными.
  • Двускатные. При устройстве таких крыш, возвышение для уклона создается в середине противоположных стен. Возвышения соединяются между собой  и двумя другими стенами стропилами, на которые и укладываются остальные кровельные материалы. Такой вариант устройства кровли уже более удобен. Центральная часть чердака часто позволяет перемещаться по нему в рост. А отвод атмосферных осадков да две стороны делает крышу более функциональной. Но устройство таких крыш, как и последующих вариантов, обходится дороже.
  • Шатровые. Это четырехскатные крыши, где возвышение для скатов создано в центре. Оно соединено со всеми стенами стропилами, на которые и укладываются остальные материалы покрытия.
  • Вальмовые. Это вариант объединения двускатных и шатровых крыш к единую конструкцию. В таких четырехскатных крышах создаются два возвышения для скатов с отступом от противоположных стен.
  • Многощипцовые. Это крыши сложной конструкции, объединяющие в себе несколько двускатных крыш. При этом треугольник, создаваемый каждым из двух таких скатов, называется щипцом, а его верхняя горизонтальная часть коньком.
  • Мансардные. Сложная крышная конструкция основной целью создания которой является создание объемных чердачных помещений пригодных для проживания людей или коммерческого использования. Такие крыши, чаще всего имеют окна.
  • Купольные. Вариант мансардных крышных решений, где создаваемы чердачные помещения не планируются к постоянному использованию, не имеют окон и предназначены, в первую очередь,  для украшения здания.
  • Конические. Вариант шатрового крышного решения, где создается не четыре, а более скатов, представляющих собой клинья, сходящиеся к центральному возвышению. Используются, в основном, как декоративный элемент.
  • Плоские. Этот вариант покрытия дома, наиболее часто, используется, в настоящее время, при строительстве многоквартирных домов, промышленных и коммерческих сооружений. Плоские крыши могут быть используемыми и неиспользуемыми. В зависимости от примененных технологий и материалов при устройстве кровли, на плоские крыши приходится либо выходить с большой опаской и только необходимых работ, либо их можно постоянно использовать. На используемых плоских крышах организуют рекреационные зоны, автостоянки, вертолетные площадки и т.д.

Часто домовое покрытие является симбиозом сразу нескольких типов крыш. Компания Стройметмашсервис не только занимается возведением крыш любого типа в Москве, Санкт-Петербурге и других российских регионах, но и готова предложить высококачественные услуги по капитальному ремонту кровли. Такая необходимость возникает в двух случаях: если покрытие дома повреждено более чем на 40%, либо когда заказчик желает качественно изменить принадлежащее ему сооружение. 

Надстройка мансардной крыши способна принести новые метры жилой или коммерческой недвижимости. Оборудование плоских крыш в качестве используемых, не только приносит владельцу новые площади недвижимости с возможностью их коммерческого использования, но и существенно удлиняет срок до нового капитального ремонта. Кроме того, крыша может являться элементом декора здания. Построив оригинальную многоскатную крышу со шпилями и башнями, можно до неузнаваемости изменить вид любого строения, придав ему яркость и новизну, а соответственно и увеличив коммерческую привлекательность объекта и его стоимость. 

Что включает в себя капитальный ремонт кровли крыши

Сама по себе крыша представляет собой элементы строительных конструкций на которые уложена  кровля — комплексный слой тепло и влагоизоляционных материалов. В простейшем варианте, кровля состоит из пароизоляционной мембранной полимерной пленки, минеральной ваты и наружного слоя рубероида. Рулоны этих материалов, производимые промышленностью, обычно, уже поверхности предназначенной для покрытия. Поэтому все рулоны нужно тщательно состыковать, для обеспечения герметичности покрытия. Пленку и рубероид кладут внахлест, уплотняя стык клеящим гидроизоляционным материалом.

Строительные конструкции на которые укладывается крыша могут быть разными. У плоских крыш основание обычно бетонное. Если это монолитная бетонная плита, при капитальном ремонте кровли, с основанием обычно ничего делать не нужно. Если это ряд уложенных впритык плит, места стыков нужно изолировать еще до укладки основного слоя покрытия. В других вариантах домовых покрытий основанием для кровли служат более сложные архитектурные элементы — различные балки, стропила, обрешетки. Изготовлены эти элементы могут быть из разных материалов, чаще всего используется дерево, металл или бетон. Планируя капитальный ремонт кровли, следует понимать, что все поврежденные элемент конструкций, исполняющие роль основания для покрытия потребуется заменить.

К кратком изложении капитальный ремонт кровли включает:

  • Оценку состояния покрытия и несущих элементов конструкции.
  • Демонтаж  старого покрытия и изношенных элементов опорных конструкций.
  • Установку новых конструкционных элементов взамен изношенных. 
  • Укладку новой кровли, с соблюдением всех правил тепло и влагоизоляции.

Строительные технологии далеко шагнули вперед. Появились новые конструкционные и кровельные материалы. Уровень жизни в стране вырос. Поэтому, в Москве и Московской области, понятие капитального ремонта кровли часто является расширенным. Старые конструкционные элементы часто заменяют на новые из новых материалов, например, дерево заменяется металлом или пластиком, что позволяет улучшить качество конструкций и удлинить срок их эксплуатации.  Рубероид в кровле можно заменить металлом, металлочерепицей, натуральной черепицей и другими материалами. Существуют и новые более качественные и экологически чистые паро и теплоизоляционные материалы. Их использование увеличивает стоимость работ но повышает качество домового покрытия и увеличивает время до того момента, когда покрытие снова будет нужно ремонтировать.

Если же вы решили изменить имеющуюся крышу появляются дополнительные работы. При переделке плоской крыши из неиспользуемой в используемую, верхний слой кровли бетонная стяжка, на которую при желании можно уложить любые отделочные материалы. Если изменяется объемная крыша или возводится мансардный этаж на плоской, нужно включить в капитальный ремонт кровли полный демонтаж ненужных конструкций, изготовление и установку новых конструкций и укладку на них покрытия. При создании новых крыш, конструкция их обычно сложнее — укладка кровли требует большего количества труда более квалифицированных специалистов.

От чего зависит стоимость капитального ремонта кровли в Москве и Московской области

Цена услуги по капитальному ремонту кровли слагается из стоимости использованных материалов, стоимости их доставки к объекту и оплаты труда задействованного в работах персонала. Специалисты компании Стройметмашсервис помогут рассчитать вам стоимость капитального ремонта в соответствии с выдвигаемыми заказчиком требованиями.

Рекомендуем вам прислушаться к их рекомендациям по материалам и технологиям. Да, качественный ремонт кровли обойдется несколько дороже, но хорошее покрытие дольше не будет протекать, увеличит стоимость здания, а возможно и принесет новые площади для их коммерческой эксплуатации. 

Почему капитальный ремонт кровли следует поручить именно компании Стройметмашсервис

Стройметмашсервис оказывает строительные услуги на рынке Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и других регионов России свыше 10 лет. За это время нашими специалистами отремонтированы тысячи квадратных километров домовых покрытий, и мы с гордостью отмечаем, что многие клиенты обращаются к нам по рекомендации своих друзей.

Стройметмашсервис способен обеспечить:

  • Качественный анализ домового покрытия.
  • Предложение нескольких вариантов капитального ремонта, а при необходимости внесения конструктивных изменений, и разработку этих изменений.
  • Специалистов нужной квалификации. На работы разной сложности мы назначаем соответствующих специалистов. Это гарантирует, что сложные работы исполнит человек способный с ними справиться, а за работы требующие меньшей квалификации не придется переплачивать.
  • Использование любых современных строительных технологий. Вы выбираете то, что вам нужно, а мы обеспечиваем высокое качество любых работ.
  • Стройметмашсервис готов проводить кровельные работы в зимнее время и, при необходимости, привлечь промышленных альпинистов.
  • Если объем заказа большой, компания готова обсудить возможность скидки.

Закажите капитальный ремонт кровли в Стройметмашсервис, и вы получите то что вам нужно, качественно, в сжатые сроки и по разумной цене.

Схема работы с ООО «Стройметмашсервис»

Заключение договора подряда на кровельные работы с нашей компанией происходит в несколько этапов.

  1. Предварительное описание предполагаемых кровельных и фасадных работ
  2. Выезд замерщика на объект, для реальной оценки необходимого количества, видов, объемов, а также предварительной стоимости кровельных работ.
  3. Составление исполнительных схем на кровельные работы, расчет стоимости работ по крыше согласно действующему прайсу, выставление сметы заказчику.
  4. Утверждение заказчиком предлагаемых расценок на кровельные работы (стоимость работы за квадратный метр зависит, в том числе, от объема заказа).
  5. Согласование выбранных материалов покрытия и сроков выполнения подряда на кровельные работы.
  6. Фиксация цены на кровельные работы и заключение договора.

Следующим этапом становится полное исполнение всех обязательств по договору со стороны нашей компании, независимо от того заказали ли вы выполнение кровельных работ под ключ или же небольшой ремонт крыши.

При проведении кровельных работ наша компания полностью несет ответственность за соблюдение техники безопасности нашими мастерами, используем современное и полностью исправное оборудование и инструменты.

[/cat_text]

Остались вопросы?

Свяжитесь с нами по телефонам, указанным на сайте или по электронной почте.

Вы также можете оставить заявку на бесплатный выезд замерщика на ваш объект, заполнив форму ниже.
Наши специалисты свяжуться с вами и подберут удобное для вас время визита в графике осмотров.

Заказать кровельные работы

Оставьте заявку прямо сейчас
и получите гарантованную скидку 10% на монтаж кровли

Для более быстрого и подробного рассмотрения вашей заявки, Вы можете заполнить наш опросный лист и прикрепить его к форме

Наши сертификаты