Капитальный ремонт кровли

услуга капитального ремонта кровли фото

Необходим капитальный ремонт и замена кровли? Нужны качественные кровельно-монтажные работы? Компания «Строй­мет­маш­сервис» выполняет все виды работ по ремонту кровли (аварийному, текущему и капитальному) в Москве и Московской области. Оказываем услуги для юридических лиц с заключением договора подряда.

Наша компания выполняет все виды инженерно-строительных работ, в том числе по устройству и ремонту крыш. Выполняем капитальный ремонт кровли жилых домов, многоквартирных зданий, школ, больниц, детских садов, производственных предприятий, складов, ангаров, торговых центров, паркингов, сооружений, гаражей, навесов, хозяйственных построек. Имеем большой опыт участия в аукционах и тендерах на проведение капитального ремонта кровли в Москве и области.

Капитальный ремонт достаточно затратная процедура, поскольку включает в себя не только монтажные работы, но и проведение предварительного демонтажа старого покрытия с проведением экспертизы состояния несущих конструкций и основания кровли.

Когда проводят капитальный ремонт крыши

Для принятия решения сделать капремонт крыши достаточно одной из перечисленных ниже причин:

  • повреждено более 40% покрытия;
  • повреждена стропильная система или испорчены утеплитель, паро- или гидроизоляция, даже при незначительном дефекте верхнего слоя материала;
  • истек срок службы покрытия кровли.

Любая крыша, даже выполненная из самых износостойких и долговечных материалов, со временем потребует проведения капитального ремонта. Доверять этот сложный и трудоемкий процесс необходимо только опытным профессионалам, которые сделают все работы качественно, в срок, с соблюдением технологий и без лишних затрат.

Закажите бесплатный выезд нашего инженера на объект и вы будете знать какой ремонт требуется вашей крыше, какие работы нужно будет провести, узнаете точную стоимость капитального ремонта кровли именно в вашем случае. Мы не даем расплывчатую информацию, после осмотра и составления проекта капитального ремонта кровли крыши, вы получите фиксированную цену на наши услуги, которая будет отражена в договоре подряда.

Виды работ по капитальному ремонту крыши

Компания «Строй­мет­маш­сервис» предлагает услуги по ремонту крыш из всех видов материалов, любой конфигурации, решаем даже самые сложные задачи. Капитальный ремонт кровли включает в себя:

  1. Диагностику повреждений крыши и составление дефектной ведомости.
  2. Составление проектной документации и сметы на капремонт кровли.
  3. Подбор материалов для проведения капремонта кровли. Разработка и производство новых покрытий позволяет при замене старой кровли выбрать более подходящие современные материалы.
  4. Проведение демонтажа испорченного покрытия.
  5. Чистка, сушка, при необходимости замена или ремонт стропильной системы, стяжки и основания крыши.
  6. Создание разуклонки, водосточной системы, монтаж конструктивных элементов.
  7. Антисептическую, противопожарную обработку.
  8. Устройство нового кровельного ковра согласно ППР на капремонт кровли.
  9. Проверку качества монтажа.

Гарантийный срок капитального ремонта кровли при выполнении работ нашими специалистами составляет от 3 до 5 лет, в зависимости от выбранного покрытия.

Капитальный ремонт плоской рулонной наплавляемой кровли

Основные дефекты наплавляемой кровли:

  • возникновение вздутий, воздушных и водяных пузырей;
  • трещины покрытия;
  • расслоения кровельного пирога и стыковочных швов;
  • прорастание растительности;
  • появление мест скопления влаги из-за неправильного устройства уклона крыши и водосточной системы;
  • масштабные протечки;
  • механические повреждения из-за неблагоприятных погодных условий или использования неподходящего инструмента для уборки крыши.

В большинстве случаев, своевременный текущий ремонт кровли позволит устранить эти повреждения без проведения полной замены кровельного ковра. Игнорирование проблем может привести к таким неприятным последствиям как деформация стен и перекрытий, размножение плесени, гниение всех конструкций здания.

Наши специалисты проведут диагностику и определят количество и масштабность проблем, составят список необходимых работ. Реконструкцию покрытия желательно запланировать на теплое и сухое время года, для проведения максимально качественного ремонта.

Капитальный ремонт мягкой мембранной кровли фотоКапитальный ремонт мягкой мембранной кровли

Для мембранной кровли решающее значение имеет точное соблюдение технологии монтажа и опыт кровельщика. Именно это является основной гарантией долгой службы покрытия из мембраны.

В противном случае мы часто сталкиваемся с такими проблемами:

  • разгерметизация сварочных швов, приводящая к намоканию утеплителя, порче стропильной конструкции;
  • отрыв кровельного ковра в результате сильных порывов ветра;
  • протечки в местах монтажа сливных воронок, а также в местах примыканий горизонтальных и вертикальных поверхностей.

При проведении ремонтных работ порядок действий не отличается от ремонта прочей рулонной кровли.

Повторим еще раз, при выборе подрядной организации для капитального ремонта мембранной кровли, решающее значение имеют опыт и знания кровельных работников, которые напрямую влияют на качество и долговечность покрытия. Мембранные материалы очень чувствительны к температурному режиму и скорости плавления при которых происходит сварка швов и припайка материала к основанию, подобрать и соблюдать которые неопытным мастерам крайне сложно.

Капитальный ремонт металлической скатной фальцевой кровли, профнастила

При соблюдении технологии укладки металлической кровли, регулярных осмотрах крыши, проведении плановых работ, можно будет избежать капитального ремонта на очень длительный срок (некоторые покрытия способны исправно служить до 50 лет).

Капитальный ремонт требуется при значительных повреждениях, затрагивающих все слои кровельного ковра.

В некоторых случаях полной замены кровли можно избежать. Это определяется во время демонтажа испорченных листов и диагностики состояния изоляционных и утеплительных материалов, а также состояния стропил и основания крыши.

Если участок повреждения небольшой, то кровельный пирог меняется локально, в месте дефекта. Гниющие части конструкций удаляются, производится замена испорченных элементов, просушка и обработка антисептическими средствами.

В случае крупных повреждений более целесообразно провести полную замену кровли, с учетом ошибок, которые привели к необходимости капитального ремонта покрытия.

Капитальный ремонт кровли из металлочерепицы

Помимо естественного износа и истечения срока службы, основной причиной капитального ремонта Капитальный ремонт кровли из металлочерепицы фотокрыши из металлочерепицы становятся ошибки в монтаже (в частности, неправильный шаг обрешетки) и некачественные дешевые материалы для устройства кровельного пирога.

Из-за слишком большого шага обрешетки происходит сдвиг листов металлочерепицы и расхождение швов, исправить ситуацию может только усиление обрешетки, что потребует полного снятия покрытия.

Плохая паро- и гидроизоляция способствуют плохому отведению влаги из утеплителя, постепенному намоканию материалов и потере свойств теплозащиты, протечкам внутрь здания.

Компания «Строй­мет­маш­сервис» рекомендует пользоваться услугами только опытных профессионалов и не экономить на материалах для кровельного пирога, чтобы избежать капитального перекрытия кровли из металлочерепицы из-за банальных ошибок и недочетов. Стоимость масштабных работ по капитальному ремонту крыши съест всю предыдущую “экономию”.

Капитальный ремонт шиферной кровли – еврошифер, ондулин

Капитальный ремонт шиферной кровли фотоЕврошифер или ондулин могут получить значительные повреждения в результате неблагоприятных погодных катаклизмов, таких как сильный крупный град, ураганные порывы ветра. При больших изъянах потребуется основательная замена листов и капитальный ремонт. Подобный ремонт производится, если крыша пробита основательно и более 40% листа безнадежно испорчено.

При выполнении замены листов ондулина необходимо в обязательном порядке проверить состояние внутренних частей кровельного ковра и обрешетки.

Легкий вес материала позволяет, в некоторых случаях, провести повторное перекрытие поверх старой крыши, без демонтажа. Специалисты нашей компании всегда проверяют возможность обойтись без проведения лишних работ и дополнительных затрат.

Схема работы с нами

  1. Получаем заказ и организуем бесплатный выезд инженера на объект.
  2. Составляем и согласовываем смету и проектные работы по капитальному ремонту кровли.
  3. Заключаем договор подряда.
  4. Проводим ремонт крыши согласно проекту.
  5. Проводим контроль качества и предоставляем гарантию.

Важно! Мы аккредитованы и имеем опыт работы по получению генеральных подрядов на всех крупных тендерных площадках.

Наши преимущества

Являемся крупной инженерно-строительной организацией, поэтому при необходимости можем провести не только капитальный ремонт крыши, но и реконструкцию поврежденных стен и прочих конструктивных элементов здания.

Работаем на рынке более 10 лет, имеем репутацию ответственного и надежного подрядчика, положительные отзывы клиентов, портфолио качественно выполненных разнообразных и сложных заказов.

Практикуем честный и открытый подход к клиентам, поэтому вы будете иметь полный перечень работ и их стоимость еще на этапе заключения договора.

Связаться с нами чтобы получить консультацию, подобрать подходящее время для бесплатного осмотра вашего объекта инженером компании, заказать устройство или ремонт крыши можно через онлайн заявку на сайте или посредством контактных телефонов, по электронной почте или через мессенджеры WhatsApp и Viber.