Текущий (плановый) ремонт кровли

текущий ремонт крыши фото

Компания «Строй­мет­маш­сервис» оказывает услуги текущего (планового) ремонта кровли в Москве и Московской области для юридических лиц всех форм собственности.

Своевременный, качественный осмотр и плановый ремонт крыши является гарантией долгой службы кровельного покрытия.

Мы выполняем работы по ремонту кровли из любого вида материалов – мягкой, рулонной, мембранной, фальцевой, металлической, покрытий крыши из ондулина, металлочерепицы, профнастила.

Работаем на промышленных объектах, хозяйственных постройках, гаражах, ангарах, проводим ремонт крыши многоквартирных домов, муниципальных учреждений, торговых центров.

Для чего нужен плановый ремонт

В целях экономии многие, зачастую, не проводят периодический осмотр и диагностику кровли, и, соответственно, не выполняют текущий ремонт крыши. Такое не осмотрительное решение приводит к появлению значительных дефектов на кровельном пироге, протечкам, деформации и порче стропильной системы и утеплителя.

Наша компания рекомендует осматривать крышу регулярно, весной, после схода снега, а также в случае тяжелых погодных условий (град, ураганный ветер). Таким образом, вы сможете своевременно устранить повреждения покрытия, не доводя до образования масштабных изъянов.

Стоимость полной замены кровли, в случае небрежного ухода и недостаточного внимания, намного превысит стоимость текущего ремонта крыши.

Наши специалисты готовы провести осмотр и провести работы по ремонту крыши с соблюдением рекомендуемых технологий быстро, качественно, с точным соблюдением всех сроков проведения работ.

Наши услуги:

  1. Проводим профессиональный осмотр и диагностику покрытия.
  2. Выполняем плановый ремонт кровли любой конфигурации и материалов, качественно решаем задачи любой сложности.
  3. Заключаем долгосрочный договор на обслуживание и ремонт крыши.
  4. Предоставляем бесплатный выезд инженера на объект для составления сметы.
  5. Имеем опыт участия в тендерах на ремонт кровли на всех крупных тендерных площадках.
  6. Даем гарантию на все выполненные работы.

Заключив договор на обслуживание с компанией «Строй­мет­маш­сервис» вы снимите с себя все заботы по уходу за крышей, наши специалисты возьмут на себя поддержание кровли в надлежащем состоянии.

Текущий ремонт плоской и скатной рулонной наплавляемой кровли

ремонт рулонной кровли фотоНаплавляемая кровля имеет ряд особенно уязвимых мест, которым специалисты нашей компании уделяют самое пристальное внимание при проведении осмотра крыши. Это места примыканий кровли к стенам, парапетам и прочим конструкциям, ендовы, места монтажа воронок, сливов, внутрикровельных коммуникаций.

Основными дефектами являются вздутия, трещины, расслоение примыканий, прорастание растительности, некачественная сварка швов.

Решение о проведении текущего ремонта принимается на основе площади поврежденной поверхности (не более 40%) и глубины повреждения (если затронуты слои кровельного пирога или стропильная система, рекомендуем рассмотреть возможность капитального ремонта кровли).

Для планового ремонта рулонной кровли можно выделить два основных способа:

  1. Наложение локальных заплаток, залитие трещин мастикой или герметиком. Используем при очень незначительных изъянах, в большинстве случаев, больше подходит для аварийного ремонта крыши.
  2. Наложение нового слоя (или нескольких слоев) наплавляемых материалов поверх старого покрытия. Предварительно необходимо рассчитать выдержит ли конструкция дополнительную нагрузку.

Крыша очищается от мусора, грязи и пыли, пузыри и трещины вскрываются и просушиваются, устанавливаются заплатки, поверхность обрабатывается грунтовкой, после этого наплавляем новый слой материала. В случае нарушения уклона кровли, монтаж нового покрытия делается с учетом формирования правильного уклона в сторону сливных воронок.

Помимо ремонта кровельного материала, проводим осмотр и чистку водосточной системы, проверяем целостность конструктивных элементов.

Плановый ремонт мембранной кровли

Мембранная кровля долговечный и износоустойчивый материал, однако повреждения на ней тоже случаются.

Основная причина дефектов это некачественный монтаж. Помимо этого может произойти отрыв листа из-за сильных порывов ветра, нарушится целостность покрытия в результате использования острых предметов для уборки от грязи или снега, а также при проведении монтажа инженерных и прочих коммуникаций (антенн, кондиционеров).

При текущем ремонте, в зависимости от степени и вида дефекта, заклеиваем образовавшиеся отверстия, заменяем поврежденные листы, с предварительным удалением грязи и просушкой, проверяем герметичность швов, проводим дополнительную сварку.

Текущий ремонт металлической кровли (фальцевой, профнастила)

текущий ремонт профнастила фотоДля фальцевой кровли самое уязвимое место это сами фальцевые соединения, которые при неправильном или небрежном монтаже могут стать местом протечек, требующих ремонта крыши.

Для всех видов металлических покрытий характерно провисание и прогибание листов вследствие неправильно смонтированной стропильной конструкции, а также механические повреждения из-за которых появляются отверстия в покрытии.

В зависимости от дефектов мы проводим следующие мероприятия:

  • повторная завальцовка швов у фальцевой кровли;
  • наложение битумных заплаток на отверстия в крыше с последующей покраской места ремонта;
  • замена листа целиком, если величина дефекта большая.

Особое внимание уделяем местам примыкания горизонтальных и вертикальных поверхностей, а также проверяем работоспособность водосточной системы.

Плановый ремонт кровли из металлочерепицы

Для металлочерепицы характерно отслаивание полимерного покрытия, появление отверстий в листе из-за механических повреждений, ржавчина, а также неплотное прикручивание саморезов во время монтажа.

Плановые работы:

  • очистка от ржавчины, покраска поврежденных мест и мест с отслоившимся покрытием;
  • наложение заплаток из стеклоткани в местах пробоин, дефекты от 0,5 до 3 см дополнительно законопачиваются;
  • устранение зазоров между листами металлочерепицы и в местах примыканий;
  • замена поврежденного листа.

Для предотвращения протечек рекомендуем через три месяца после монтажа кровли из металлочерепицы провести повторную протяжку саморезов.

Ремонт кровли из ондулина и еврошифера

Основные дефекты такой кровли – трещины, сколы и вмятины, возникшие в результате тяжелых климатических условий (большой слой снега, град), а также из-за механических повреждений (неподходящий уборочный инвентарь, попавший на крышу камень и т.д.)

Небольшие повреждения устраняются с помощью клейких лент или герметика. Поврежденные кровельные конструкции, такие как коньки или ендовы рекомендуем не ремонтировать, а сразу менять, поскольку на них приходится значительная нагрузка. При больших дефектах проводится замена всего листа.

Стоимость планового ремонта

Рассчитать стоимость текущего ремонта крыши и составить смету работ наши сотрудники смогут только после выезда инженера на объект. В противном случае все цены будут очень приблизительными и могут ввести в заблуждение, поскольку только специалист способен оценить весь объем необходимых мероприятий.

Напоминаем, что заказать выезд инженера вы можете непосредственно через форму онлайн заявки на сайте и он будет совершенно бесплатным для вас.

Таким образом, компания «Строй­мет­маш­сервис» предоставляет клиентам полную и исчерпывающую смету с фиксированной ценой договора, которая останется неизменной до конца работ и сдачи объекта.

Как мы работаем

  1. Получение заявки.
  2. Изучение места ремонта и составление плана работ.
  3. Составление и согласование сметы, заключение договора подряда.
  4. Проведение запланированного осмотра и ремонта.
  5. Прием выполненного ремонта клиентом.
  6. Гарантия на нашу работу.

Наши преимущества

Компания «Строй­мет­маш­сервис» является крупной инженерно-строительной организацией со штатом опытных и профессиональных сотрудников.

Опыт работ более 10 лет.

Аккредитованы на крупных тендерных площадках.

Постоянно повышаем квалификацию работников, используем самые современные технологии, материалы и инструменты.

Для связи с нами заполните заявку или позвоните по контактным телефонам. Мы также доступны по электронной почте и в популярных мессенджерах.